本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）144.78176.24202512313116.00套30大中城市商品房成交套数72.76198.50202512317161.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）67.89247.58202512313017.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-4.37155.09202512311028.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）122.91344.732025123115.26万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）80.67232.532025123121.70万平方米30大中城市商品房成交面积56.65236.332025123172.16万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）29.37206.142025123135.20万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）408.46578.15202512283.62%成交建筑面积（二线城市）-96.86--202511301.39万平方米成交土地溢价率（一线城市）-89.86-87.83202512280.250大中城市成交土地溢价率87.99277.76202512282.620大中城市成交土地总价-51.3056.36202512285856678.27万元100大中城市成交土地占地面积-34.2864.27202512282495.09万平方米100大中城市成交土地数量-32.7599.2620251228811.00宗成交土地溢价率（二线城市）30.29439.19202512283.03%成交建筑面积（三线城市）----2025113014.90万平方米成交建筑面积（一线城市）----2025111685.73万平方米

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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